Über sich hinaus wachsen
Entwurf
Kostenschätzung
Genehmigungsplanung
Ausführungsplanung
Vergabe
Terminplanung
Kostenkontrolle
Bauleitung
Vom Plan
zur Realität
Aufgabenstellung
Das bestehende Wohnhaus entspricht einem in der Region weit verbreiteten Haustyp mit klassischer Formensprache und ursprünglich auf einen vergleichsweise geringen Wohnflächenbedarf ausgelegten Grundriss. Gleichzeitig bietet das Grundstück mit seinem großzügigen Garten ein hohes Entwicklungspotenzial.
Ziel der Bauherren war es, die Wohnqualität nachhaltig zu steigern und das Gebäude an die Anforderungen modernen Familienlebens anzupassen. Durch die Schaffung zusätzlicher Wohnfläche sollten eigenständige Bereiche für Eltern und Kinder sowie großzügige Räume für das gemeinsame Familienleben entstehen.
Eine besondere Herausforderung stellte die Vorgabe des Bebauungsplans dar, der die Ausführung eines Satteldachs verbindlich festsetzt. Aufgabe war es daher, diese klassische Dachform in ein zeitgemäßes architektonisches Gesamtkonzept zu integrieren, das Offenheit, Großzügigkeit und eine enge Verbindung zwischen Wohnraum und Garten in den Mittelpunkt stellt.
Konzeption
& Umsetzung
Im Zuge der Umgestaltung wurde das Gebäude nahezu vollständig neu interpretiert. Nach dem Rückbau des bestehenden Satteldachs entstand eine vertikale Gliederung mit vier funktional klar definierten Ebenen.
Das Kellergeschoss bleibt in seiner Struktur erhalten und bietet weiterhin Platz für Hauswirtschaft, Technik-, Lager- und Hobbyflächen. Das Erdgeschoss wurde vollständig neu organisiert und zu einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich umgestaltet. In der ersten neu geschaffenen Aufstockung befinden sich die Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das Familienbad. Das darüberliegende Geschoss bildet einen eigenständigen Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide, Bad und privatem Balkon.
Durch die energetische Sanierung des Bestands sowie die zweigeschossige Aufstockung entstand ein Wohnhaus mit durchgängiger Neubauqualität. Die neue Gebäudehülle verbindet Bestand und Erweiterung zu einer harmonischen Einheit und greift die vorhandenen Proportionen konsequent auf.
Architektonisches Merkmal des Entwurfs ist die moderne Interpretation des klassischen Satteldachs. Geringe Dachüberstände und mit präzise integrierten Vorbauten erhält das Gebäude eine eigenständige und zeitgemäße Erscheinung. Die weiß ausgeführten Baukörper setzen sich bewusst von der warmen Fassadenfarbe ab und verleihen dem Haus eine markante Identität.
Auf der Straßenseite betont ein zweigeschossiger Vorbau den Eingangsbereich, nimmt das Treppenhaus auf und bildet gleichzeitig eine geschützte Eingangssituation. Zur Gartenseite erweitert ein horizontal ausgerichteter Baukörper das oberste Geschoss und schafft eine großzügige Loggia mit weitem Blick in den Garten.
So entstand auf vergleichsweise kompakter Grundfläche ein großzügiges Familienhaus mit klarer Architektur und hoher Wohnqualität. Die Außenräume wurden vollständig erhalten und durch eine großzügige Terrasse mit angeschlossenem Poolbereich ergänzt, wodurch sich die Wohnflächen nahtlos in den Garten erweitern.
