Das gute Leben
wartet schon auf Sie.
Aus Ihrer Vorstellung von Wohnen formen wir gelebte Wirklichkeit.
Architektur, wie wir sie verstehen, formt individuelle Lebensqualität zu einem Unikat.
Ihre Immobilie übernimmt viele Funktionen:
Sie bietet Ihnen den Raum, den Sie brauchen und wie Sie ihn brauchen. Sie ist Ausdruck Ihrer Lebensauffassung und zeigt dies auch – nach innen und außen. Und sie bietet Ihnen Schutz, Privatheit, Freiheit und Entfaltungsmöglichkeiten.
Unsere Aufgabe ist es, Ihre sehr persönlichen Vorstellungen zu einem materiellen Ganzen zu machen und dabei den technischen, finanziellen und gesetzlichen Rahmen auszufüllen. Es spielt dabei keine Rolle, ob dies einen aufgestockten Altbau betrifft, einen Anbau, ein umgestaltetes Wohnzimmer oder ein vollständiges neues Haus. Wir geben Architektur ein Gesicht, das zu Ihnen passt.
Neubauten
Ein neues Zuhause, auf das Sie stolz sein können – diese Idee bewegt uns genauso wie Sie. Wir konzipieren es passend auf Ihre Vorstellungen und Ihre Anforderungen – unter optimaler Ausnutzung Ihres Grundstücks und mit der Aufteilung, die zu Ihnen passt.
Für Sie planen und bauen wir
- Freistehende Einfamilienhäuser und Villen
- Reihenhäuser
- Mehrfamilienhäuser bis 6 Wohneinheiten
Was erwarten Sie von einem Haus, in dem Sie für Ihr Leben wohnen wollen? Es soll zum Beispiel wertbeständig sein, verschiedenen Lebensphasen einen passenden Rahmen bieten und eindeutig zeigen, wer es bewohnt. Was auch immer Ihnen wichtig ist: Damit beginnt unsere Arbeit.
Weil eine gute Planung ein genaues Verständnis Ihrer Erwartungen voraussetzt, verwenden wir viel Zeit damit, Ihre Bedürfnisse und Ihre Ziele genau kennenzulernen. Dafür nehmen wir Ihr Grundstück in Augenschein und spielen verschiedene Möglichkeiten durch, die zu Ihrem konzeptionellen und finanziellen Rahmen passen. Im Dialog hören wir genau zu, wägen ab und setzen dann um.Schritt für Schritt lassen wir Ihr Haus vor Ihrem geistigen Auge entstehen.
Weil wir zu den Architekturbüros gehören, die das Konkrete lieben, fertigen wir Ihnen auf Wunsch ein echtes Bauherrenmodell an, das Sie in die Hand nehmen und von allen Seiten betrachten können.
Bauen im Bestand
Eine Immobilie soll Ihnen dienen. Manchmal sind dafür Anpassungen nötig, etwa wenn sich Ihre Bedürfnisse ändern, Sie ein Haus erworben oder geerbt haben, das noch auf Sie angepasst werden muss.
Für Sie planen und bauen wir
- Umbauten und Modernisierungen
- Anbauten
- Dachausbauten und Aufstockungen
Das Leben hat viele Entwicklungswege. Vielleicht brauchen Sie mehr Platz für sich und Ihre Familie, möglicherweise haben Sie vor, mehrere Wohnungen zu schaffen und nicht selten muss ein Haus neu nutzbar gemacht oder einfach modernisiert werden. Mit uns heben Sie Ihr Zuhause auf das nächste Level.
Häuser wachsen mit ihren Aufgaben: Familienzuwachs, Selbständigkeit, Home Office erfordern häufig einen Anbau. Wir planen Anbauten ebenso gründlich und sorgfältig wie einen freistehenden Bau. Die Erweiterung soll Ihnen Freiraum zum Wohnen und Arbeiten bieten, ästhetische und praktische Kriterien erfüllen. Uns liegt am Herzen, dass sie in hoher Qualität ausgeführt wird.
Mit Umbauten lassen sich bestehende Immobilien Ihrem Lebensgefühl und Ihrer Lebensphase anpassen, etwa mit offenen Wohnbereichen oder modernen Bädern. Wir kümmern uns neben der Grundrissoptimierung auch darum, dass Ihr Gebäude auch technisch und energetisch auf dem heutigen Stand ist – mit Modernisierungsmaßnahmen, die auch Ihren Vermögenswert steigern.
Wenn noch Luft nach oben ist, bieten sich Dachausbauten und Aufstockungen als schnelle, vergleichsweise kostengünstige und störungsarme Maßnahme an. Ob Sie Zimmer oder ganze Wohnungen einrichten, Gauben einsetzen oder Vollgeschosse neu einziehen: Mit uns haben Sie einen verlässlichen Partner für die Erschließung von Raumreserven.
Innenraumgestaltung
Die meiste Zeit halten wir uns nicht vor, sondern in unseren Häusern auf. Umso schöner ist es, wenn unsere Innenräume uns mit intelligenter Aufteilung, ästhetischem Ambiente und praktischer Nutzung erfreuen.
Für Sie übernehmen wir
- Grundrissoptimierung
- Innenausbau
- Möbelplanung
Räume sind die Herzkammern eines Hauses. Sie entscheiden darüber, ob wir uns entfalten können und bereichert fühlen. Es beginnt bereits mit der Aufteilung des Raums – offene, halboffene und geschlossene Bereiche, feste und mobile Wände können das Innenleben eines Hauses enorm bereichern.
Mit der Optimierung Ihres Grundrisses erreichen wir genau das: Sie entscheiden über Funktion und Möglichkeiten eines Raumes. Wir versetzen Wände, erneuern Wohnbereiche und bereichern sie mit einem individuellen Innenausbau und einer Möbelgestaltung bis ins letzte Detail.
Schritt für Schritt zum Ziel Ihrer Träume
Wir decken sämtliche Leistungsphasen nach HAOI ab, auch die handfesten. Natürlich dürfen Sie von uns auch lediglich einen Entwurf anfordern, aber wir sehen uns grundsätzlich in der Verantwortung, jeden Bau bis zum Abschluss zu begleiten. Das liegt nicht jedem Architekten – uns schon. Wir haben Freude am Management und können Menschen zusammenführen.
Bauherr und Grundstück
Dies ist die Grundlage Ihres Vorhabens. Wir klären Ihre Wünsche und Ansprüche, den finanziellen Rahmen und die planungsrechtlichen Möglichkeiten des Grundstückes.
Entwurf
Aus der Analyse Ihrer Vorstellungen entstehen erste Entwürfe, Skizzen und Zeichnungen. Hier verorten wir zum Beispiel die Lage auf dem Grundstück, die Ausrichtung und die Grundrisse.
Modell
Wenn die Entwürfe Form annehmen und wir uns einig sind, fertigen wir auf Wunsch nach guter Tradition ein Modell Ihres Projekts an. So sehen Sie es im Kontext seiner Umgebung und können es ganz auf sich wirken lassen.
Genehmigungsplanung
Sind die Baukosten ermittelt und die Finanzierung gesichert, beginnen wir das eigentliche Projekt mit dem Bauantrag bei der Kommune. Wir kümmern uns um alle Formalitäten.
Ausführungsplanung und Vergabe
Gemeinsam mit Fachplanern und Handwerkern erarbeiten wir die Ausführungspläne bis ins Detail. Wir beraten Sie bei der Materialauswahl, bei Ausschreibungen und Angebotsprüfungen.
Bauleitung
Die Aufgaben hinsichtlich der Bauausführung nehmen wir Ihnen vollständig ab. Wir koordinieren die Gewerke, erstellen Bauzeitenpläne und überwachen die Kosten.
Übergabe
Mit der Bauabnahme wechselt die Verantwortung zu Ihnen als Bauherr über. Nun ist Ihr Vorhaben realisiert und Sie brauchen nur noch die Räume zu beziehen.
